Отмена ипотеки в Испании - описание процедуры

Последний платеж по ипотеке непременно удовлетворенное событие. Но не спешите отмечать. Ведь для начала, необходимо отменить регистрационную запись об ипотеке (можно даже сказать освободиться).

Многие клиенты для окончания этого процесса обращаются в особые бюро услуг, кто-то пользуется таковой же услугой у банка, но по сути, вы сможете сделать это без помощи других, ведь это не так и трудно. Пользующийся популярностью портал испанской недвижимости Dompick разъяснит нам функцию отмены ипотеки в Испании.

В продолжении, мы поведаем для вас о процессе отмены ипотеки в Испании и о расходах, связанных с этим процессом.

Заплатить банку

Перво-наперво, вы долнжы обратится в банк, где у вас оформлена ипотека, внести последнюю оплату и комиссию за отмену/погашение, которая будет зависеть от итоговой суммы займи. Обычно она добивается 0,25-0,50% от общей числа.

После оплаты, банк должен предоставить для вас свидетельство о нулевом долге (другими словами о погашении кредита). Хотя некие денежные учреждения устанавливают тариф в размере 100-200 евро за данный документ, они должны выдать его для вас безвозмездно.

После следует процесс дизайна через нотариуса, регистр, налоговую службу и т.д. Для вас будет предложена помощь банка в этом процессе, но вы смело сможете от нее отрешиться и благопристойно сберечь.

Бумажная работа

Не стоит оставлять бумажную работу для бюро услуг, их цена несусветна завышена. Дальше, мы пошагово опишем нужные шаги, которые вы сможете выполнить без помощи других:

Шаг 1. Обратить к нотариусу

После того, как вы получили документ о погашении от банка, несем его к нотариусу вкупе с документами по ипотеке. Для вас должны будут официально оформить свидетельство о погашении. Документ должен быть подписан вами и уполномоченной лицо от банка (нотариус с ним свяжется).

По закону, 18/2012 от 11 мая, установлен малый тариф за эту услугу в размере 90 евро.

Шаг 2. Обратитесь в налоговую службу.

После визита в банк и к нотариусу, нужно обратиться в налоговую службу автономного окрестность для получения формуляра на Налог на Юридические акты (модель 600). Процесс очень прост. Но если у вас появились трудности при заполнении формы вы сможете обратиться к персоналу, и они непременно для вас посодействуют.

Шаг 3. Не забудьте про Регистр Собственности.

Имея на руках копию налоговой формы, документы из банка и от нотариуса, нужно зайти в Регистр Принадлежности и официально задокументировать акт. На самом деле, этот шаг не обязателен, через 20 лет Регистр сделает это без помощи других без каких-то дополнительных валютных издержек с вашей стороны. Но сделать это стоит, потому что, в неприятном случае, на вас будет «висеть» открытая ипотека, которая в предстоящем может осложнить получение нового кредита в Испании.

Малая цена процесса 24 евро и несколько выше зависимо от ипотечного займа.

Шаг 4. Получите Нота Симпле

Этот последний шаг необязателен, но желателен, для доказательства отмены либо погашения ипотеки.

Батарейка алкалиновая GP AA 15A6/2, 8 шт.

Батарейки GP АА, LR6 (15A6/2-2CR8) — набор щелочных батареек типоразмера АА («пальчиковые») для питания проф и бытовых устройств. Завышенная энергоемкость обеспечивает более долгий срок службы, чем у солевых частей питания. Срок годности GP Super Alkaline 15A6/2-2CR8 — 7 лет при хранении в сухом холодном месте. За этот период времени они не «потекут» и не «выдохнутся». Батарейки работают при температурном режиме от -30 °C до +45 °С и относительной влажности воздуха до 65 %. Внимание! Не устанавливайте сразу элементы питания разной емкости, хим систем и производителей.

Основные характеристики

Продукция марки GP сертифицирована согласно ГОСТ и интернациональным системам ISO9001 и ISO14001.