Экономстрой. Как дешевле построить дом и снизить расходы на его эксплуатацию.

Личное строительство становится всё более пользующимся популярностью. Вялые от издержек цивилизации люди стремятся удалиться от городского шума, принужденного соседства и обрести комфорт и покой в своём доме, построенном в согласовании с их пожеланиями. Омрачает идеалистическую картину счастливого уединения только вопрос цены.

На чём сберегать можно и нельзя

Дом строится на долгое время, а не на год-два, в эталоне он должен прослужить верой и правдой нескольким поколениям. Заблаговременно нужно учесть, что дом – это не только лишь издержки на его строительство, да и следующее постоянное сервис. Потому вопрос об экономии должен быть кропотливо взвешен и обдуман. Спецы говорят, что сберегать можно практически на всех шагах такового сложного процесса, как реализация идеи о доме собственной мечты.

При всем этом нужно учесть как начальные издержки, так и экономию за весь срок службы строения. Экономия в процессе использования складывается из 2-ух частей: долгий срок службы материала (не надо дополнительной защиты либо подмены) и понижение эксплуатационных расходов (к примеру, на отопление). Принципиально соблюсти баланс меж исходными затратами и ценой эксплуатации. К примеру, сэкономив на качестве термоизоляции, можно уже в течение пары лет издержать еще больше из-за утрат тепла. Спецы категорически не рекомендуют сберегать на качестве материалов и качестве выполняемых работ.

Ещё один метод сберечь – использовать материалы многоцелевого предназначения. К примеру, некие виды теплоизоляционных материалов являются пожароопасными и требуют дополнительной противопожарной защиты. Но есть материалы, владеющие высочайшей способностью противодействовать огню (к примеру, каменная вата), и они сами могут применяться в качестве противопожарной защиты, совмещая две функции.

Неплохой проект сберегает средства

Если начать строительство без чёткой сметы и готового проекта, то можно просто попасть впросак и на выходе получить совсем иную сумму расходов, ежели была запланирована вашим бюджетом. В этом случае утверждение, что жадный платит два раза, следует считать теоремой. Отменно выполненный проект поможет уменьшить сроки строительства, уменьшить расход материалов и понизить эксплуатационные расходы. Кстати, для в особенности бережливых рекомендуется получать готовый проект, он обойдётся осязаемо дешевле личного.

Можно сберечь, уменьшив расход стройматериалов. Иногда в дело идут очень неординарные решения и дизайнерские находки. К примеру, крышу можно сделать не плоской либо двускатной, а… круглой. Сейчас стал популярен так именуемый геодезический купол, изобретённый южноамериканским архитектором Ричардом Бакминстером Фуллером. Это купол в виде полусферы, сконструированный из железных стержней различной длины, расположенных на геодезических линиях, которые соединяют кратчайшие расстояния меж 2-мя точками криволинейных поверхностей.

Данный тип купола позволяет покрывать огромные места наименьшими количествами расходных материалов. Примером подобного строительного решения служит выставочный павильон в Сокольниках с куполом Фуллера, построенный ещё в 1959 году, но сейчас этот приём очень интенсивно эксплуатируется в постройке особняков.

Конкретно на стадии проекта решаются многие вопросы грядущего комфорта жилья и его энергопотребления. К примеру, немалые средства может сберечь лучшая ориентация строения с целью поглощения солнечной энергии. В прохладных регионах целесообразны огромные окна на южной стороне и отсутствие окон, или окна маленького размера на северной. Нужна и защита строения от солнца, чтоб предупредить перегрев в горячие летние деньки. Карнизы, к примеру, позволяют просачиваться солнечным лучам в здание зимой, когда солнце низковато, и служат тенью летом, когда солнце находится высоко Не плохая термоизоляция сохранит прохладу в помещении в горячий денек и не выпустит тепло в прохладное время года…

Здание должно быть малогабаритным: чем меньше его поверхность, тем меньше утраты тепла. Наилучшее соотношение длины и ширины комнаты – 3/2. В помещениях, при проектировании которых соблюдается эта пропорция, сохраняется более размеренный температурный режим. Согласно нормативам, площадь остекления не должна превосходить 18% от площади ограждающих конструкций. В ином случае потери энергии могут возрости в пару раз. И это – тоже вопросы хорошо составленного проекта.

Конструкции дома

Выбор меж кирпичом и деревом часто склоняется в сторону второго – из-за быстроты древесного строительства, но не следует забывать о том, что древесный дом после постройки должен «отстаиваться» более года. В целом же древесная порода является хорошим строительным материалом в этом случае, если она отлично подготовлена и просушена. Очень популярно сейчас строительство домов из склеенного бруса, который делается на заводах по современным технологиям. Из него выстроить высококачественный дом на дешевом фундаменте можно всего только за 6-9 месяцев. Преимуществами этого материала является отсутствие деформации и наличие неограниченных способностей в реализации творческих фантазий.

Экономичным и увлекательным представляется стиль фахверк, появившийся благодаря новым методам обработки древесной породы. Основой дома в этом случае будет древесный каркас. Материал же для производства стенок тут может быть хоть каким, сюда полностью подходят и такие дизайнерские находки, как стеклянные витражи во всю стенку и простые дешевые панели. Производители конструкций из фахверка именуют гарантийный срок до 25 лет. Как и неважно какая новенькая разработка, разработка фахверка пока реализуется по большей части только в дорогих коттеджных посёлках. Но пред нами есть пример сайдинга, ранее применявшегося исключительно в строительстве элитного жилища и ставшего в недлинные сроки общедоступным.

      

Одно из многообещающих направлений – строительство каркасных домов. Эта разработка обширно употребляется в Канаде, Скандинавии, Германии и других странах и приобретает всё огромную популярность у нас в Рф. Строительство каркасных домов по канадской технологии позволяет строить дома, превосходящие по высококачественным чертам кирпичные – при еще наименьшей цены. База такового дома – древесный каркас из пиломатериалов. Для роста пролётов могут также употребляться клееные балки.

Для термоизоляции, обычно, применяется каменная вата, особые плиты из неё (к примеру, мирового фаворита в производстве таковой ваты – датской компании ROCKWOOL). Слой термоизоляции приблизительно в 150 для стенок и 200 мм для кровли обеспечивает круглогодичное комфортабельное проживание в средней полосе Рф. Лёгкость конструкции быстровозводимого каркасного сооружения существенно понижает нагрузку на грунты, что позволяет использовать более экономные типы фундамента. В целом, цена комплекта такового дома и его установки составляет от 4-5 тыщ рублей за квадратный метр.

Инженерные сети

Понятно, что на долю систем прохладного и жаркого водоснабжения, электроснабжения и отопления приходится 30-50% от инженерного обустройства и 12-29% от общей цены сооружения в целом. Этот весомый фактор принуждает задуматься об экономичных решениях.

Водоснабжение. Современные нормы употребления воды находятся в границах от 220 до 320 л. в день на человека. Но это городской ценз. За городом эти нормы значительно выше. А если есть такие изыски современности, как посудомоечная машина, джакузи и бассейн во дворе, оранжереи и фонтаны, то расход воды может достигать 5000 л. в день. Таковой расход воды могут обеспечить только скважины, которые для этого бурят на глубину от 20 до 180 метров (глубина в этом случае будет зависеть от глубины залегания подземных вод).

Скважина дороже колодца как минимум в два-три раза, но в этом случае экономия – это экономия сначала на своём здоровье, потому что качество колодезной воды при современной экологии оставляет вожделеть наилучшего. Колодец питается поверхностными водами, которые могут содержать не только лишь разные вредные вещества, да и болезнетворные организмы и бактерии. Не рекомендуется также сберегать на неплохом насосе для скважины. Заплатив за него один раз, можно прожить состоятельно много лет, к тому же высококачественный насос значительно в следующее время понизит расход электроэнергии. Водоподготовка также просит правильного подхода. Естественно, можно всю воду очищать до свойства питьевой, но это обойдётся недёшево.

Более правильно поделить водопровод на несколько ветвей и готовить питьевую воду, воду для хозяйственно-бытовых нужд и для полива по отдельности. Это дозволит уменьшить издержки на водоподготовку и использовать трубы наименьшего поперечника. При прокладке водопровода употребляют трубы из целофана (ПНД), поливинилхлорида (ПВХ), полипропилена, металлопластика, меди и стали. Трубы из ПНД и металлопластика поставляются в бухтах, их можно порезать на части хоть какой длины. Такие трубы в особенности комфортны в монтаже, так как количество соединений, а как следует, и опасность протечек сводится к минимуму.

Другие трубы мерные, длиной 4-6 м. Изделия из полипропилена можно стремительно собрать в трубу хоть какой длины. Для этого четырёхметровые секции скрепляются путём нагрева промежных фитингов. Сварные конструкции из полипропилена более прибыльны благодаря способности просто нарастить трубу в процессе использования. А такая необходимость нередко появляется в связи со понижением дебита скважины. К тому же в пластмассовых трубах не появляется ржавчина. Это удлиняет срок их эксплуатации по сопоставлению с трубами из металла.

Отопление. Для поддержания хорошей температуры в доме нужно установить действенное котельное оборудование. На данный момент популярны конденсационные котлы, потребление газа которыми по сопоставлению с обыкновенными снижено на 30%. В пику обычным радиаторам в современном мире есть системы «тёплый пол» и «тёплые стенки», обеспечивающие более подходящее рассредотачивание тепла в помещении, они делают еще более высочайший термический комфорт, ежели прежние варианты. Броско, что независимо от источника тепла эти системы расходуют на 20% меньше энергии, чем классические радиаторные системы. Они могут использовать такие источники тепла, к примеру, как солнечные батареи либо же термические насосы. Лучший выбор системы отопления строения находится в зависимости от доступных источников энергии и климата, но в большой степени и от свойства термоизоляции.

В энергоэкономичных домах вообщем может отсутствовать обычная система отопления с батареями. В Центральной Европе и многих других регионах для отопления строения употребляется система вентиляции с рекуперацией тепла. Она устроена так, что входящий свежайший воздух обогревается исходящим тёплым.

Очень принципиальным вопросом в строительстве является защита инженерных сетей. Сейчас для этого употребляют современные способы – к примеру, изделия из каменной ваты в виде готовых теплоизоляционных скорлуп, позволяющих обеспечить надёжную теплоизоляцию при малых издержек времени на их укладку.

Термоизоляция – основной метод понижения эксплуатационных издержек.

Явными являются выгоды использования теплоизоляционных материалов. Конкретно они часто позволяют уменьшить массу строй конструкций и осязаемо понизить расход энергии на отопление и кондиционирование.

Большой популярностью пользуется так именуемая концепция пассивного, либо энергоэффективного, дома. Особенностью такового сооружения считается малое энергопотребление, всего только около 10% удельной энергии на единицу объёма, используемой в большинстве современных строений. Эталоном концепции пассивного строения будет являться дом с вполне независящей энергосистемой, которая вообщем не просит никаких издержек на поддержание комфортабельной температуры. В таком доме отопление происходит за счёт тепла, выделяемого живущими в нём людьми, за счёт других источников тепла и бытовых устройств. Горячее же водоснабжение происходит за счёт возобновляемой энергии, солнечных батарей или термических насосов.

В Англии используют также термин «дом с нулевыми выбросами CO2». Это значит, что здание само обеспечивает себя энергией из возобновляемых источников, включая энергию, используемую на отопление/остывание помещений, горячее водоснабжение, вентиляцию, освещение, изготовление еды и электронные приборы. В Англии все новые дома к 2016 году будут строиться в согласовании с этим эталоном!

Имеющиеся на рынке материалы позволяют и русским застройщикам если не достигнуть таких эталонов, то приблизиться к ним. Понижение издержек на отопление при всем этом может характеризоваться последующими цифрами. Для средней полосы Рф (зависимо от региона числа могут изменяться): расход электронной энергии на отопление плохо утеплённого личного дома площадью 150 м2 составит более 39 тыщ кВт*ч в год. В валютном выражении – это 78 тыщ рублей. Издержки на отопление можно уменьшить в семь раз, если утеплить дом в согласовании с современными нормами (к примеру, использовав теплоизоляцию ROCKWOOL шириной 150 мм для стенок и 200 мм для крыш). Если же прирастить толщину термоизоляции до 300 мм и 350 мм соответственно, то расходы на отопление в год составят наименее 1000 рублей.

Если гласить об утеплении фасадов, то сейчас популярна внешняя термоизоляция, которая позволяет воплотить теплоаккумулирующую способность стенок, что принципиально при колебаниях температуры в нашем климате. Более технологичным будет применение готовых фасадных систем, включающих как плиты теплоизолятора, так и крепёжные элементы и другие детали. Для утепления кровли также есть особые плиты.

При подборе теплоизолятора, не считая коэффициента теплопроводимости, принципиально учесть его пожаробезопасность, экологичность и срок службы. По сумме этих характеристик необходимо отметить, к примеру, каменную вату, производимую из каменной породы базальтовой группы. Она обладает высочайшими тепло- и звукоизоляционными чертами, стойкостью к нагрузкам и долговечностью. Материалы данной группы фактически на 100% состоят из природного камня.

Можно отметить, что конкретно каменная вата компании ROCKWOOL стала первой в Рф термоизоляцией, получившей не только лишь все неотклонимые сертификаты, да и символ экологической безопасности ЕсоMaterial Green. Волокна каменной ваты способны выдерживать температуру до 1000°C, по этому плиты из каменной ваты используются в качестве огнезащиты.

Как лицезреем, сейчас есть способности существенно сберечь как на начальных издержек, так и на эксплуатационных. При всем этом основной метод экономии – не дешёвые стройматериалы, а напротив – внедрение более современных, высококачественных материалов и технологий. Это позволяет и понизить издержки, и получить надёжное, комфортабельное жильё, которое будет служить много лет.

Поликарбонат сотовый 3.5 мм 2.1x3 м коричневый

Сотовый поликарбонат можно использовать для монтажа навесов и легких конструкций, защищающих от осадков. Поликарбонат устойчив к воздействию солнечны лучей и сезонным перепадам температур, потому его можно использовать на улице.

Достоинства:

В интернет-каталоге представлен широкий ассортимент инструментов и материалов для монтажа легких конструкций по прибыльным ценам. Сберегайте на покупках в наших магазинах!